Сколько стоит ваш объект. Честный AVM.
Без маркетингового «93.5% точность». Четыре независимых источника цены, реальный диапазон точности ±5–15%, прозрачная методология. Хотите AVM с глубокой проверкой обременений и продавца — полный отчёт.
Честность вместо «AI магии»: AVM — это не «оракул AI», а статистическая модель по 30+ факторам с реальной точностью ±5–15% в зависимости от плотности рынка. Мы показываем диапазон, а не одну цифру.
Как работает наш AVM
Прозрачнее чем у любых конкурентов на рынке РФ
30+ факторов в модели
Локация, тип дома, площадь, этаж, год постройки, ремонт, инфраструктура, экология — каждый со своим весом
Базис — 3-летнее окно Росреестра
Реальные сделки района, не объявления (объявление ≠ цена сделки, разница до 8% в среднем)
Диапазон точности оценки, не точность
Честный диапазон ±5–15% вместо «AI знает 93.5%». В плотных сегментах уже, в редких — шире
Кадастровая стоимость как отдельный signal
Из ЕГРН — независимая от рынка база, обычно 60–80% от рыночной
Сравнение с конкурентами
Что есть у нас и чего нет у Realiste / ДомКлик
| Фича | Aidom | Realiste | ДомКлик |
|---|---|---|---|
| Диапазон точности оценки | ✓ ±5–15% явно | «93.5%» (без проверки) | — |
| 4 источника цены | ✓ AVM + ЕГРН + Asking + Медиана | 1 цифра AVM | 1 цифра |
| Type-aware (4 типа) | ✓ квартиры/дома/участки/коммерция | квартиры (новостройки) | квартиры |
| Conflict of interest | ✓ нет — только подписка | комиссия со сделок | лидгенерация |
| Цена | бесплатно | только после звонка | бесплатно |